Nos services
Nous identifions les biens correspondant à votre recherche et vous accompagnons à toutes les étapes du processus d’acquisition.
Nous vous accompagnons à chacune des étapes administratives : obtention du Numéro d’Identification d’Etranger Administratif, ouverture de compte bancaire non-résident, introduction auprès d’institutions financières et toutes autres procédures nécessaires et préalables à l’acquisition de l’actif.
Nous prenons en charge :
– Les vérifications administratives et techniques de conformité du bien.
– Les vérifications structurelles du bâtiment.
– L’accompagnement lors de la signature de l’acte de cession.
– Analyse de la situation de la copropriété.
– La préparation des actes en lien avec le notaire.
Lorsque l’achat est acté :
Suivi de l’inscription au registre, cadastre ainsi que du règlement des droits et taxes.
Nous prenons en charge la coordination des travaux de rénovation. Qu’il s’agisse de l’un de nos prestataires partenaires ou d’une autre société, nous assurons le suivi de vos travaux :
– Vérification du contrat de travaux et du respect de la législation sociale de la part du prestataire.
– Etablissement d’un reporting régulier sur l’état d’avancement des travaux.
– Suivi du décompte des travaux.
– Contrôle du respect du cahier des charges et des délais impartis.
En plus des aspects contractuels et techniques, notre service comprend nos recommandations, idées sur l’aménagement de votre bien afin que ce soit un lieu de vie agréable et attractif. Nous valorisons votre bien afin qu’il soit attrayant lors de sa commercialisation.
Nous prenons en charge l’installation des particuliers et des entreprises sur Barcelone et sa région.
Le service comprend :
– La recherche de logements ou de bureaux, l’organisation des visites, la négociation des conditions et la validation du contrat. Nous vous accompagnons également lors de la remise des clefs.
– La gestion administrative et l’obtention des papiers tels que le NIE
– L’ouverture de comptes en banque
Location de longue durée – supérieure à trois mois :
Metis Assets commercialise votre bien, présélectionne le locataire et prend en charge les aspects contractuels.
Location saisonnière :
Nous faisons le suivi et sommes le point de contact de l’agence en charge de la commercialisation et/ou des entrées et sorties de vos clients.
Notre équipe est en relation constante à la fois avec le locataire (location longue durée) ou l’agence (saisonnière) et le syndic. Nous faisons le suivi au jour le jour.
Nous vous représentons lors des réunions de copropriétaires.
Nous prenons en charge vos déclarations de revenus espagnoles ainsi que le règlement de l’impôt sur les biens immobiliers (I.B.I.)